不動産の管理業者|家売却の不動産査定を慎重に選ぶ

家売却では、査定をしてもらう業者を慎重に選びましょう。
インターネットでの簡易査定なら手間はかかりませんが、
訪問査定では実際に家に来てもらって内部もじっくりと
見てもらうので、時間と手間がかかります。

多忙なのでインターネットの簡易査定の結果を見て、
1社に絞ってしまう人もいるようですが、なるべく3社以上に
訪問をしてもらって、正確な金額を出してもらいましょう。

正確に見てもらうために

家売却は早めに行ったほうが、費用を節約できます。
不動産は保有しているだけで、固定資産税、都市計画税の他、
メンテナンス代、修繕費などもかかります。

建物の価値は経年劣化によってどんどん落ちていきます。
不動産投資をしている人は、不動産の管理業者に
支払う費用もかかります。

不動産の管理業者との契約については、確認をしておきましょう。

2年の契約となっていたら、途中解約をすることで
違約金がかかるケースもあります。

契約内容によっては、売却をしてオーナーが変わっても、
新しいオーナーに契約が引き継がれるという内容に
なっていることもあります。

安心して任せるには

あらかじめしっかりと契約内容を確認しておき、
トラブルを避けるようにしておきましょう。

仲介を依頼する不動産会社は、高く売ってくれそうなところが
良いですが、親身になってアドバイスをしてくれるような
担当者であることが理想的です。

税金などの問題もあるので、さまざまなことについて
相談にのってくれるような担当者なら、安心ができます。